一肖平码图库
您好,歡迎來到發現荊門!

發現荊門網

 找回密碼
 立即注冊

新浪微博登陸

只需一步, 快速開始

查看: 2333|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

[八卦巷議] 河南法院200萬拍賣別墅 成交后反悔:加錢重拍

[復制鏈接]

新浪微博達人勛

252

主題

263

帖子

3064

積分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

積分
3064
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2014-11-16 14:56:41 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
被司法拍賣別墅
    記者劉啟路文圖
    本報訊平頂山市民王先生通過網上司法拍賣平臺,成功拍得一處別墅。在交付200多萬元的購房款后,卻被組織拍賣的寶豐縣法院告知,當初資產評估有誤,拍賣無效。更讓他感到離奇的是,在起拍價上漲80多萬元后,該棟別墅再次進行拍賣。對此,寶豐縣法院相關人士表示,王先生可以起訴評估公司和寶豐縣法院,進行維權。
    拍賣成交后,又被告知無效
    昨日,王先生告訴大河報記者:今年8月,他在淘寶拍賣平臺上看到寶豐縣法院拍賣的一處別墅,位于平頂山市新城區水岸豪庭小區。就報了名,交了20萬元保證金。
    8月29日上午10時,拍賣正式開始。“評估價是215萬多元,最后我以228萬多元的價格拍得。”王說,在拍賣結束后,他按照拍賣公告要求,于9月6日將購房款項208.1407萬元(此前已交20萬保證金),匯入寶豐縣人民法院指定賬戶。
    但之后到寶豐縣法院辦理房屋過戶手續時,寶豐縣法院卻以資產評估有誤為由,停止后期手續辦理。王先生說,法院既不跟他簽訂拍賣成交確認書,也不下達拍賣無效的裁定,而是在9月19日,將200多萬元房款打回到他的賬戶,“之后沒有任何解釋。”
    正在王先生多方奔波討說法時,他吃驚地發現:10月29日,寶豐縣法院又在淘寶司法拍賣平臺上發出公告,要對王先生此前拍得的別墅重新拍賣,這次起拍價變成了300萬元。“司法拍賣是一件嚴肅的事,咋說不算就不算了呢?”王先生說。
    法院稱評估公司搞錯了面積
    昨日,記者聯系具體承辦此起拍賣的寶豐縣法院執行局法官姚志忠。其證實,此前,王先生確實競拍成功,繳納了購房款。但拍賣結束后,被執行人韓某向法院提出了異議,認為法院委托的評估有誤,如過戶,會給她造成巨大經濟損失。
    姚志忠稱,按照相關法律規定,司法拍賣過程中,如果任何單位個人對拍賣有異議,都可在10個工作日內提出。而韓某提出異議時,已超出10個工作日。隨后寶豐縣法院向平頂山中院執行局匯報,后者給出的指導意見是,如面積誤差較大,會嚴重侵害被執行人的合法權益,拍賣應立即停止。


    姚志忠說,對上述別墅的評估,是該院委托社會上一家評估公司進行的。寶豐縣法院隨后責成其重新評估,新評估結果顯示,拍賣別墅建筑面積從272.33平米變成了407平米,估價也從215萬元變成了300萬元。法院認為,此前進行的司法拍賣不能成交,遂退還王先生房款。
    為何兩次測量面積差別如此之大?據了解,該棟別墅屬于小產權,目前還未辦房產證,對于車庫等附屬物是否計入建筑面積,有不同的說法。
    寶豐縣法院相關人士表示,王先生的心情可以理解,他可以起訴上述評估公司和寶豐縣法院維護權益。對此,王先生表示不能接受。“我按照法院規定的程序完成了競拍,法院就應該按照規定給我辦理過戶手續,評估公司出了問題,為何要讓我付出代價?”
    有法律人士認為,在此類司法拍賣中,法院的角色與一般民事主體一樣,其行為受我國民法及合同法的約束,而寶豐縣法院的做法或已構成違約。



回復

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 立即注冊 新浪微博登陸

本版積分規則

將意見發給我們
聯系我們
  • 聯系電話:0724-2378897

    官方客服QQ:3240314467

移動客戶端下載
掃二維碼關注我們

Archiver|手機版|小黑屋|發現荊門網 ( 鄂ICP備12000927號-2 )

主管:荊門日報傳媒集團  主辦:荊門晚報  承辦:荊門晚報新媒體中心 

快速回復 返回頂部 返回列表
一肖平码图库 时时彩送彩金39 吉林时时豹子预测 111彩票网站 一零计划图鉴 黑龙江爱彩乐11选5走势图 球探网足球比分即时下载比分直播 内蒙新时时彩开奖结果 时时彩一天赚1000方法 超级大乐透分析推荐 一分赛车漏洞